Loading...

Новости

Рост Количества Разрешений на Строительство на Кипре

B 2015 году впервые с 2009 года на Кипре зафиксировано заметное увеличение количества выданных разрешений на строительство.
Согласно данным Статистического ведомства Кипра, разрешения были выданы на площадь 881,1 млн квадратных метров, а в 2014 году – 784,9 млн квадратных метров.
Выдача разрешений на строительство является своего рода индикатором строительной активности, которая резко снизилась за последние несколько лет, на фоне спада рынка недвижимости.
Оценщик недвижимости Полис Курусидес сказал, что после застоя в строительной индустрии, связанной с кризисом в последние годы, большая часть из застоявшейся недвижимости продалась, и существует потребность в новых проектах.
Он добавил, что неопределенность последних лет завершается и все больше людей, отложившие свои планы о приобретении жилья на несколько лет, опять заинтересованы в приобретении дома.
По словам Курусидес, снижение процентных ставок банками также способствовало повышению интереса, и снижение депозитных ставок ведет инвесторов к другим формам инвестиций, таким как недвижимость.
Центральный банк сообщает о замедлении падения цен на жилье. В отчете, недавно опубликованном ЦБ отмечено, что цены, вероятно, достигли низшей точки, хотя состояние рынка по-прежнему трудно предсказать.
В 2014 году количество разрешений на строительство упало до самого низкого уровня, но в 2015 году оно увеличилась во всех районах, кроме Пафоса.
В Никосии площадь, получившая разрешения на строительство, достигла 286 200 кв. м в январе — декабре 2015 года в сравнении с 228 500 кв. м в 2014 году, что составляет 25,3%.
В Лимассоле площадь, получившая разрешения на строительство, достигла 237 000 кв. м в сравнении с 210.300 в прошлом году, что соответствует росту на 12,7%.
Ларнака зафиксировала 9,6%  увеличения площади, получившей разрешение на строительство, что достигает 141 100 кв. м по сравнению с 128 800 кв. м в 2014 году. В
Фамагуста зафиксировано наименьшее увеличение на 5,2%. Площадь, получившая разрешения на строительство, достигла 54 000 кв. м в сравнении с 51 300 кв.м в 2014 году.
В Пафосе — сокращение площади, получившей разрешение на строительство, на 2% , т.е. 162 800 кв.м в сравнении с 166 000 кв.м в 2014 году.
Разрешения на строительство предусматривают строительство 3 197 единиц жилой недвижимости по сравнению с 2 855 в 2014 году, т.е увеличение произошло на 12%.
Общая стоимость этих разрешений увеличилась на 24,7% до € 1071,4 млн в январе-декабре 2015 года по сравнению с € 859,5 млн в предыдущем году.
Количество разрешений на строительство (в том числе жилых и других проектов) достигло 5 014 в сравнении с 4 933 в 2014 году.