Недвижимость Лимассола, Большое Коммерческое Помещение.

€7.500.000

Description

CM11864

Большое коммерческое помещение, расположенное на участке 7,173м2 в отличном жилом районе Агиос Афанасиос, параллельно автотрассе.

 

Детали:

Прямой выезд на автотрассу

Площадь помещения – 4,371м2, 4 этажа

1й  и 2й этажи занимает торговый зал, на 3м этаже находятся офисы и цокольный этаж.

80 парковочных мест

 

Параметры:

Площадь участка: 7,173м2

Крытая площадь первого этажа – 1,358м2

Крытая площадь второго этажа – 1,358м2

Крытая площадь третьего этажа – 155м2

Крытая площадь цокольного этажа – 1,500м2

Годовой доход от аренды €252,000  (3.36%).

Также имеется дополнительное офисное помещение, площадью  в 1,152м2, которое может быть использовано в будущем, что увеличит  годовой доход до 5%.

 

*Примечание:

 

Помещение арендовано известной спортивной маркой магазина — Sports Direct (арендный период 10 лет,  помещение арендовано с 10 Ноября 2015 года, годовой доход €262,080).

Арендная плата пересматривается  и увеличивается на 4% каждые 2 года.

Location