Недвижимость Лимассола, Реабилитационный Центр.

€3.000.000

Description

CM12302

Здание было построено в 1998 году. Оно было полностью отремонтировано в мае 2019 года, расположено в районе Айя-Фила в Лимассоле, к северу от центра города и от основной магистрали. Центр расположен в тихом жилом районе и легко доступен из центра города и других городов в целом.

Здание:

Объект представляет собой специально построенное одноэтажное здание, построенное из современных материалов на бетонном цоколе под плоской крышей из минерального войлока, покрытой солнечным защитным покрытием. Все окна герметичные стеклопакеты. Полы в основном покрыты итальянской гранитной или мраморной плиткой. Все объекты недвижимости на Кипре построены для того, чтобы выдерживать землетрясения, центр имеет гораздо более высокий стандарт, чем требуется правилами.

Дом был построен таким образом, чтобы иметь возможность построить второй этаж на большей части площади застройки. Имеются архитектурные планы, был приобретен дополнительный коэффициент застройки и выдана лицензия муниципалитетом Лимассола.

Коридоры по всему дому оснащены барабанами для пожарных шлангов, датчиками дыма и тепла и подвесными потолками с полностью выложенными плиткой стенами. Многочисленные двери патио, выходящие на территорию / в сады вокруг здания.

Размещение:

В собственность входит большой вестибюль с двойными дверями и двойными автоматическими раздвижными дверями, ведущими к стойке регистрации и зонам ожидания. Он освещается светодиодными точечными светильниками низкого напряжения, имеет встроенную стойку регистрации с гранитной столешницей, гранитный плиточный пол и оснащен диванами и мягкими креслами, обитыми кожей и низким журнальным столиком. Оборудование в зоне приема включает в себя коммутатор, пульт сигнализации медсестры, пульт пожарной сигнализации и центральную музыкальную консоль с мульти-CD-проигрывателем и усилителем.

Помещения:

Мужские и женские  общественные раздевалки полностью выложены плиткой, в каждой из которых есть одна туалетная кабинка.

Кабинет врача. Личный кабинет с комнатой для осмотра, оборудованной умывальником и кладовой для лекарств. Ламинированный пол.

Офисы Менеджеров.  Находятся рядом с ресепшен,  два офиса с отдельным туалетом. Очень хорошо меблированы и оснащены сетевым ПК. Ламинированный пол.

Склад расходных материалов

Общественные помещения и зоны обслуживания:

За стойкой  регистрации, расположенной рядом с главным коридором, расположены:

Зона ожидания – просторное помещение, вмещяющее до 50 человек. Освещенное потолочными светильниками, с большими патио-окнами и дверями, выходящими в сад, мебель с  виниловой обивкой, низкими журнальными столиками из окрашенного дерева, буфетом в старинном стиле и плазменным телевизором, двумя дополнительными стеклянными столиками и несколькими обеденными стульями.

Кабинет физиотерапии.

Главная столовая для резидентов — освещенная люминесцентными лампами Cat2 с шестью восьмиугольными обеденными столами с ламинированной столешницей и обеденными стульями в металлическом каркасе.

Кухня: Кухня освещена светильниками с люминесцентной лампой, имеет полностью плиточные стены до 8’6 ”, плиточный пол и оснащена полным спектром подготовительных столов из нержавеющей стали, одной раковиной из нержавеющей стали с одной сушилкой, Auluminox 6-кольцевой LPG газовая плита с двойной духовкой, Bertos chargrill, двойная фритюрница Master, двойная раковина с одной сушилкой, холодильный агрегат Astir с тройным охлаждением, Astir bains marie с сервировочной полкой с инфракрасным обогревателем, холодильный шкаф Astir, морозильная камера.

Кабинет медсестры — оборудован письменным столом, дозатором для немедленного приема лекарств и цифровым телефонным коммутатором Panasonic.

Зоны обслуживания. Вне небольшого коридора расположены выход на крышу и в подвал, а также четыре туалета для персонала.

Подвал. Прачечная.

Также в подвале расположены: кладовая, хранилище кислорода, резервуар для горячей воды (два полностью изолированных резервуара для горячей воды с контролем давления и встроенными насосами и термостатами вместе с системой очистки воды), электрический распределительный щит и котельная с двумя Рапидо на мазутных котлах. Подходит к внешней стороне.

Спальни. В настоящее время имеется 22 спальни.

Все спальни оборудованы по очень высокому стандарту, имеют кнопку вызова медсестры, телефонную линию, подачу кислорода, кондиционер, вакуумный отсос, индивидуальные светильники для кровати, цветной телевизор на настенном кронштейне, встроенные шкафы, отдельный душ и туалет, напольное покрытие- плитка.

Комнаты могут быть организованы следующим образом:

-16 двухместных номеров

— 6 трехместных номеров или сюит

Детали:

Площадь участка: 2,380 кв.м.

Общая площадь здания составляет 1,275 кв.м.

Подвал 125 кв.м.

Главное здание 1,150 кв.м.

Дополнительная площадь, которая может быть построена и является юридически осуществимой: 895 кв.м.

Дополнительный участок напротив (парковка)не входит в цену, но доступен для продажи или аренды: 1,130 кв.м.

Годовой арендный доход составляет: 4% — 4.2%

Location